東戸塚ガーデンハウス壱番館

  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
4,690万円
70.8万円/㎡
相場
4,071万円
61.4万円/㎡
2,872
3,671
4,471
5,270
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,471万円
55.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東戸塚ガーデンハウス壱番館
4,690万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 66.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,690万円70.8万円3階 66.26㎡ 3LDK南
2025/03/243,980万円60.1万円2階 66.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.01万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,690万円70.8万円66.26㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年68戸RC
2025/07/07サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,680万円53.7万円68.59㎡2LDK2階 / 7階建 南西1999年52戸RC
2025/01/27戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 4,080万円58.7万円69.55㎡2LDK+納戸×1階 / 7階建 東2000年43戸RC
2025/06/10東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,799万円60.9万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年89戸RC
2025/07/07東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅14分 4,098万円54.3万円75.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年46戸RC
2025/02/03アール・ケープラザ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅9分 3,380万円55.6万円60.84㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2000年35戸RC
2025/07/02ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,890万円64.1万円60.65㎡3LDK4階 / 11階建 西1999年54戸SRC
2024/02/11シティクレスト東戸塚
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅19分 3,180万円53.2万円59.79㎡2LDK4階 / 7階建 北東1991年101戸RC
2024/12/29藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,080万円66.5万円61.36㎡1LDK8階 / 11階建 北1997年88戸RC
2025/06/18ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,390万円74.9万円71.97㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年48戸RC
2025/02/19サンヴェール戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 4,180万円65.6万円63.71㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年34戸RC
2024/10/19ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 4,100万円54.3万円75.48㎡2LDK2階 / 10階建 東1998年98戸RC
2024/10/30ライオンズガーデン戸塚
横浜市戸塚区汲沢町
戸塚駅26分 3,380万円54.9万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1991年62戸SRC
2025/07/04ナイスアーバン東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,290万円67.8万円63.28㎡3LDK5階 / 4階建 東1993年25戸RC
2024/12/27戸塚吉田町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 4,990万円70.3万円70.94㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2024/11/10コーラル東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 3,299万円60.4万円54.58㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して51%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比-2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東戸塚ガーデンハウス壱番館
所在地神奈川県横浜市戸塚区川上町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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