1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市戸塚区
51.4万円/㎡
前年比-8.3%
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東戸塚ガーデンハウス壱番館
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,148万円
62.6万円/㎡
2,920
3,738
4,557
5,375
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜4,557万円
56.4万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月8日
東戸塚ガーデンハウス壱番館
4,690万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 4,690万円 | 70.8万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 4,690万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,650万円 | 55.1万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/06 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/11 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して37.7%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 6分
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ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 9分
1996年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造